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南阳新华城市广场,让我们了先了解一下它的开发商南阳市兴达房地产开发有限公司所披露的项目规模和业态组合，就可以“窥一斑而知全豹”了。 //重建后的新华商城将更名为南阳新华城市广场，改建规划设计主要从四个方面考虑： 从商业价值角度考虑：该项目所在区域是南阳市商业黄金宝地，新华商城又是南阳市甚至豫西南地区最大的小商品集散地之一，经营状况良好。在新项目建设中有效延续这种形成已久的商业氛围，保持其良好的商业价值，不仅使新华商城原有的近千户商户可以继续经营，而且可以此为契机，提升该地段的商业品味，带动周边地段商业的发展。 //从城市建设角度考虑：本改建项目在建设一个新商城的同时，又贡献出一个新的城市广场。城市广场以大面积绿化和硬质铺地为主，点缀水体、树木、小品、雕塑等人文景观，以满足市民**、健身、休闲、游乐等多种用途，社会效益十分明显。 //从市政交通角度考虑：该项目地处市中心，交通便利，商业发达，车流、人流量大，规划一个大型地下汽车停车库，既满足了该项目的自身需要，也可有效减缓大量机动车流对该区域的交通压力。 //从投资开发角度考虑：在为城市建设一个景观优美、功能齐全、服务市民的城市广场的同时，发掘潜在商机，获得投资回报自然是兴达公司要考虑的问题之一。新华商城现有的良好商业环境也必然会对开发商的销售产生良好的效应。 //总之，新华商城的新规划设计旨在达到政府、市民、商户和开发商四方“多赢”的结局，这是南阳市政府，是南阳规划部门，也是南阳兴达公司的原则和共识。 //新华城市广场的定位：建成后的“新华城市广场”必定是南阳新的城市商业地标性建筑，也必定是南阳市区超大型的商业购物中心。它不仅将覆盖整个城市区域，而且将超越并引领南阳现有的商业经营意识和消费形态。 //主题式、多功能、多业态综合的大型购物中心，可以弥补南阳市现有的商业市场空白点；百货超市量贩MALL的综合业态，符合商业物业发展的规律和趋势；商场、超级市场、绿色广场三大板块的有机结合，利于整合和提升项目本身的综合竞争力；商业部分的四幢百米塔楼，涵盖了10万平米的办公、住宅，为商业部分又增加了浓浓的人气。 //人们可以在这里休憩、娱乐、购物、美食，逍遥惬意，一个“新华城市广场”，可以满足高、中、低档不同层次的消费需求。 //新华城市广场的规划布局： “新华商城”位于工业路与新华西路交叉口西南角，西临工业路，北临新华西路，南面和东面分别区间路。平面为矩形，南北长242.5米，东西宽272.8米，总占地面积6.5125公顷。 //根据政府部门的要求，原新华商城的三分之一面积用于商业开发，其余三分之二面积建设城市广场。“新华城市广场”平面呈“L”型，布置于场地东南角。 //商业中心用地范围位于西南角，整个商业中心建筑平面亦呈L形布局，地上1-5层裙房为综合商场，商业部分平面总进深48米。地下一层为大型超市和公共车库和商场库房。L型裙房上托起四幢百米高层，分别设计为写字楼、酒店式公寓楼、精品小户型公寓楼和标准住宅楼。 //商业部分平面划为三个相互关联又相对独立的部分，细分为A、B、G三区。临工业路部分为А区，是老新华商城的升级版。临新华路部分为С区，一至五层为大商百货。中间部分为В区，将建成室内步行街，同时也起到沟通百货区和批发区的纽带作用。地下一层为大型超市，也可分别进入百货区和批发区。每个独立的部分各有一个开向商业步行街的主入口和若干个次入口，形成四通八达的交通流线。 //商场内正对主入口处均有一个小中庭，内设自动扶梯将顾客源源不断送至各楼层。各部分之间以宽阔的室外连廊相连，既方便各部分联系，又成为购物中间休息观景的场所。
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